- Wohnfläche
- Über 800 m²
- Grundstücksfläche
- Über 2226 m²
- Baujahr
- Eingebaut 1575
- Anzahl der Zimmer
- 73 Zimmer (30 Schlafzimmer)
Ligging:
Het vakantiecomplex ligt in pittoreske dorpje Richelle dat hoog op de rotsen aan de Westflank boven de Maas, op slechts 20 km. van Maastricht, 15 minuten rijden van Luik en op ca. 40 autominuten van Aken.
Visé, een bruisend stadje, ligt op een steenworp afstand. De Voerstreek ligt in uw achtertuin. U bent als het ware in het voorportaal van de Ardennen.
Indeling:
Het complex bestaat uit een grote binnenplaats met terrassen, veel groen en speeltoestellen, aan de achterzijde
ligt een parkeergelegenheid voor ca. 20 auto's. Ook biedt het complex een fitnessruimte met 2 sauna's, barbecuefaciliteiten, op alle kamers kabel-TV en WiFi.
De 14 appartementen en de B&B kamers variëren qua grootte van ca. 15 tot 86m2 met 75 bedden verdeeld over ca. 30 slaapkamers. De appartementen zijn ingericht met een aan de sfeer van de hoeve aangepast interieur.
De kamers met een eigen keuken zijn voorzien van de volgende apparatuur: Vaatwasmachine, koelkast, keramische kookplaat,oven afzuigkap.
Alle 14 appartementen zijn voorzien van een eigen badkamer standaard ingericht met een douche, toilet, vaste wastafel en mechanische ventilatie.
Verder bestaat het complex uit inkomhal met loungeruimte en een als eetkamer van 10 x 5m. te gebruiken; keuken van 4.50 x 2.60m. met 2 elektrische kookplaten, vaatwasmachine, losse koelkast en vriezer, 2 afzuigkappen, wasruimte en een technisch c.q. stookruimte.
Verdere bijzonderheden:
Perceeloppervlak: 2226m2;
Gebruiksoppervlak: ca. 800m2;
Inhoud: 3150m3.
Op gasgestookte c.v.-inrichting voor verwarming en warmwater.
Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Kadastraal inkomen: €5503,- per jaar.
Gemiddelde bezettingsgraad: ruim 50%, vanwege de Corona pandemie was de bezettinggraad om evidente redenen heel laag. Dit jaar zit de bezettingsgraad voorlopig op het oude niveau of zelfs hoger.
WiFi is beschikbaar in de gehele accommodatie.
Goede bedrijfsresultaten voor te leggen.
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC-PEB)
Certificaat beschikbaar: Ja
EPC certificaatnummers: 20190201014356, 20190201014064, 20190201013819, 20190201014563, 20190201014680
20190201014809, 20190201014957
Berekende energiescore: (kWh/m²): 245, 215, 233, 204, 203, 187, 218
Het certificaat is geldig tot en met: 1 februari 2029
Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: Recreatie
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Geen voorkooprecht van toepassing
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN
Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Ja
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Ja
Übertragung
- Preisvorstellung
- 1.500.000 € k.A.
- Status
- Verfügbar
- Akzeptanz
- Nach Vereinbarung
Bauwesen
- Objekttyp
- Bauernhaus, freistehendes Haus
- Art der Konstruktion
- Bestehende Konstruktion
- Baujahr
- 1575
- Art des Daches
- Mit Ziegeln gedecktes Satteldach
Fläche und Volumen
- Wohnfläche
- 800 m²
- Grundstücksfläche
- 2226 m²
- Inhalt
- 3150 m³
Klassifizierung
- Anzahl der Zimmer
- 73 Zimmer (30 Schlafzimmer)
- Anzahl der Stockwerke
- 2 Etagen
- Einrichtungen
- Mechanische Belüftung, Sonnenkollektoren
Energie
- Isolierung
- Dachisolierung, Doppelverglasung
- Heizung
- Kessel
- Heißes Wasser
- Kessel
- Heizung Kessel
- Mehrere Zentralheizungskessel Kombikessel gasbefeuert ab 2001 (Eigentum)
Platz im Freien
- Standort
- An einer ruhigen Straße, in einem Wohngebiet
- Garten
- Innenhof-Atrium
Garage
- Typ der Garage
- Parken
Parken
- Parkmöglichkeiten
- Öffentliche Parkplätze, auf eigenem Gelände
Angabe der Hypothekarkosten
Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert
Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,03% - Venn Hypotheek - 100%
Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz
3,80% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,16% - Venn Hypotheek - 100%
Niedrigster 30-jähriger Zinssatz
3,85% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,11% - Venn Hypotheek - 100%
Hypothek:
Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m
Monatliche Nettokosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir das?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (4.03% zonder NHG) wurde am 18-04-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.
Unterlagen
Broschüre
Grundbuchamt
Grundrisse
Siehe unsere Website
Einzelbesichtigung
Ein Gebot abgeben
Bewertung
Alle herunterladen
Ansicht der solaren Grenzen
Auf der Karte
Erik Bessems Makelaardij
Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, verwenden Sie bitte das Formular auf der rechten Seite. Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.
Kontakt aufnehmen
Letzte Bewertungen
-
Mevr. Vranken
Vlot, goed, vriendelijk, goede schatting, op tijd voor de afspraken. Verzorgde presentatie. In het verleden nog mee samengewerkt.
-
anneriek schuurman
Fijne ervaring met Erik Bessems Makelaardij. Ik ben zeer snel en vriendelijk geholpen. Dank nogmaals!
-
Jack Maes
Wachten en maar wachten en maar blijven wachten